EN VENTA AMPLIO LOTE EN PLAYAS DE CAÑO DULCE

CARACTERISTICAS URBANAS

UBICACIÓN: Parcela # 3 “VILLA DEL CARMEN”

Ubicado en Caño Dulce – Sector Turístico del Corregimiento El Morro en el Municipio de Tubará – Atlántico.

A 32 Km - 20 minutos de la ciudad de Barranquilla.

A 15 minutos del Corregimiento y Balneario de Santa Veronica en el Municipio de Juan de Acosta – Atlántico.

A 1 hora 20 minutos de la ciudad de Cartagena.

Ubicado en la banda norte de la autopista a Cartagena a la altura de la entrada al Balneario Caño Dulce entre la carretera y la vía de acceso al balneario. A unos 350 mts de la playa.

Encontramos casas campestres de verano. Se dan lotes sin construcciones. Se dan urbanizaciones como Cerromar, playa Mendoza y el balneario Caño Dulce. En el sector también se encuentra la marina de Puerto Velero y el Centro Recreacional Turipaná.

USO DEL SUELO PERMITIDO: Rural turístico – espacio privado.

TERRENO

CARACTERISTICAS PANORAMICAS: En algunos sectores con vista a la ensenada de Caño Dulce en el mar caribe y con vista a la carretera.

Cabe destacar que los predios se encuentran entre la carretera la autopista a Cartagena y el carreteable a Puerto Velero y Caño Dulce.

En este momento se está construyendo la doble calzada de la autopista Barranquilla – Cartagena la cual está al frente de los predios.

PARCELA A - 3 - 3:

Matricula Inmobiliaria: 040-379621.

Referencia Catastral: 000-300010910000.

Colindancias según levantamiento. Inserto en la escritura 3383 del 27/11/03. Notaria 1 de Barranquilla.

Al Norte En 1.084.00 Mts Con Carretera vieja entrada a Caño Dulce.

Al Sur En 1.015.00 Mts Con Autopista a Cartagena.

Al Este En Mts Con Entrada a Puerto Velero.

Al Oeste En 206.68 Mts Con Parcela A2 Oscar Martín Maury.

Área Total: 84.583.40 M2.

CARACTERISTICAS CLIMATICAS Y FISIOGRAFICAS:

Altura sobre el nivel del mar: 5 mts.

Temperatura promedio: 27° C

Precipitación: 800 mm anuales.

Piso térmico: cálido.

CÓDIGO PRESTIGIO: 101-81.